Aiguaviva
Ref.: 108
Parcel·la urbana de 420 m² a Can Jordi – Aiguaviva
Descripció
Parcel·la urbana de 420 m² a Can Jordi – AiguavivaParcel·la urbana plana de 420 m², situada a la urbanització Can Jordi, a Aiguaviva (Girona), en un entorn residencial tranquil i ben comunicat amb Girona.
La finca disposa d’aproximadament 17 metres de façana per 22 metres de profunditat, unes dimensions especialment adequades per projectar-hi un habitatge unifamiliar amb jardí i espai exterior.
Segons el POUM d’Aiguaviva, la parcel·la està inclosa a la subzona 5b – cases unifamiliars aïllades, que permet habitatge unifamiliar o bifamiliar aïllat. La parcel·la mínima establerta és de 400 m² i la façana mínima de 16 metres, paràmetres que compleix aquesta finca.
Principals paràmetres urbanístics – Zona 5b
Superfície de parcel·la: 420 m²
Edificabilitat màxima: 0,60 m²/m² → fins a 252 m² construïbles
Ocupació màxima de l’edificació principal: 30 % → fins a 126 m² en planta
Nombre màxim de plantes: planta baixa + 1 planta pis (PB+1)
Alçada reguladora màxima: 6 metres
Separació mínima respecte del carrer i de les parcel·les veïnes: 3 metres
Ocupació màxima per a construccions auxiliars: 5 % → aproximadament 21 m²
Possibilitat de construir un habitatge unifamiliar aïllat de fins a uns 252 m², distribuït, per exemple, en dues plantes d’aproximadament 126 m² cadascuna.
La normativa també exigeix disposar dins de la parcel·la de dues places d’aparcament cobertes i tancades per habitatge.
Gràcies a la seva topografia completament plana, la parcel·la permet plantejar còmodament un habitatge de planta baixa i primera planta, mantenint espai suficient per a jardí, terrassa i piscina.
Una bona oportunitat per construir una casa a mida en una zona residencial, a pocs minuts de Girona.
Les dades urbanístiques indicades són informatives i s’han obtingut del POUM d’Aiguaviva. El projecte definitiu haurà de complir la normativa urbanística vigent i ser validat pels serveis tècnics municipals.
Finques Gineró
Contacta amb nosaltres per a més informació o per visitar la parcel·la.
Característiques
Tipus d'obra2ª màEstatPerfecte estat
Localització:
Narcís Monturiol, Aiguaviva
Certificat d'Eficiència Energètica:
En tràmit
Número registre AICAT:
12769
Número API:
A14138
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Sol·licitar informació
Gràcies per contactar amb nosaltres, respondrem al seu missatge el més aviat possible
El formulari no s'ha pogut enviar, si us plau comprovi que l'adreça d'email que ha escrit sigui correcta