Cassà de la Selva
Ref.: 103
Casa de poble reformada el 2026, amb pati de 50 m² i ubicació excel·lent.
2
2
Descripció
Presentem EN EXCLUSIVA aquesta encantadora casa de poble adossada d'origen antic, rehabilitada íntegrament el 2026 per oferir l'equilibri perfecte entre l'encant tradicional i el confort actual. Un habitatge lluminós, funcional i llest per entrar-hi a viure, situat a pocs metres del centre i amb tots els serveis a l'abast.A la planta principal, en entrar, ens rep un ampli menjador amb finestra a la façana, un espai molt versàtil que en el futur es podria convertir en un dormitori a la planta baixa, ideal per a qui busca comoditat i evitar escales. L'habitatge disposa, a més, d'una cuina independent amb xemeneia, amb sortida directa al pati del darrere, fet que aporta molta practicitat al dia a dia.
L'exterior és un dels grans atractius de la casa: un pati de 50 m², al qual s'accedeix mitjançant una rampa, amb una àmplia zona per gaudir de l'aire lliure, organitzar dinars, descansar o crear un espai d'oci a mida. Al costat del pati hi trobem un petit cobert metàl·lic amb safareig i un bany exterior amb dutxa, un plus molt útil i còmode per a l'ús diari.
A la primera planta es distribueixen dos amplis dormitoris i un bany complet amb dutxa, oferint una zona de nit tranquil·la i ben aprofitada.
L'habitatge compta amb aire condicionat amb bomba de calor a totes dues plantes mitjançant splits, gran part de la teulada reformada, i s'entrega acabat de pintar, amb els aires condicionats a estrenar, així com els terres i les noves instal·lacions, garantint una posada a punt completa per als seus nous propietaris.
La seva ubicació és immillorable: a Cassà de la Selva, a 4 minuts a peu del Passeig Vilaret, on se celebra el mercat setmanal, i a 5 minuts de la Plaça de la Coma. A més, a dos carrers hi ha dos amplis aparcaments públics, la qual cosa afegeix comoditat i facilitat d'estacionament.
Una casa amb ànima, reformada amb gust i pensada per gaudir-la des del primer dia.
Mides: Menjador 12 m2, entrada 3,6 m2, cuina 15 m2, habitació 10 m2, habitació 17,8 m2, bany dalt 3.2m2.
No dubti a trucar-nos per fer una visita.
Avís legal: El preu no inclou les despeses i impostos derivats de la compravenda. El comprador haurà d'assumir l'ITP, a més de les despeses de notaria i registre corresponents.
Característiques
Tipus d'obra2ª màEstatPerfecte estatRentadorSíCalefacióBomba de calorAigua calentaEléctricAire condicionatSíMenjadors1Número de plantes2GresSíOrientacióSudoestArmaris empotrats2Situació finestresExternaAlarmaSíAmple façana5 m.
Localització:
Cassà de la Selva
Cèdula d'habitabilitat:
CHG00173914001
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
C 144 kWh/m² any
Emissions:
C 27 kg CO₂/m² any
Registre:
NLRVMT7P4
Número registre AICAT:
12769
Número API:
A14138
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Sol·licitar informació
Gràcies per contactar amb nosaltres, respondrem al seu missatge el més aviat possible
El formulari no s'ha pogut enviar, si us plau comprovi que l'adreça d'email que ha escrit sigui correcta