Sant Andreu Salou
Ref.: 84
Finca rústica amb casa de pagès i terreny agrícola en venda a Sant Andreu Salou.
Propietat de 29.404 m² amb habitatge rehabilitable, magatzems, pou propi i terres de cultiu de secà i regadiu en un entorn natural privilegiat del Gironès.
4
2
Descripció
Es ven finca rústica al terme municipal de Sant Andreu Salou, Girona, composta per una casa de pagès amb construccions annexes i un extens terreny agrícola. La propietat té una superfície total de 29.404 metres quadrats i ofereix una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen un entorn natural, privacitat i múltiples possibilitats d'ús, tant residencial com agrícola o turístic. L'habitatge principal es desenvolupa en planta baixa i pis, amb una superfície total construïda de 306,74 m² (153 m² útils). A la planta baixa es troba la part destinada a habitatge amb 94,39 m², a més de diversos espais complementaris que inclouen dos trasters de 6,94 m² i 1,32 m², dos magatzems de 37,74 m² i 46,95 m² respectivament, un dipòsit de 3,31 m² i un porxo cobert de 21,70 m², mentre que la planta pis està íntegrament destinada a habitatge amb una superfície de 94,39 m², distribuïda en estances àmplies i funcionals, ideals per gaudir de l'entorn rural amb totes les comoditats. La finca disposa també d'un pou propi de 6 m², cosa que garanteix l'accés a l'aigua i permet el desenvolupament d'activitats agrícoles o d'autosuficiència. El terreny està dividit en diverses subparcel·les: dues grans àrees de conreu de secà que sumen un total de 26.872 m², perfectes per al cultiu de cereals o altres productes adaptats al clima mediterrani; una zona d'hort de regadiu de 1.932 m², ideal per a plantacions més intensives o cultius ecològics; i una petita superfície classificada com improductiva de 366 m², adequada com a zona de pas o per a usos complementaris. Aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per a aquells que desitgen establir-se en un entorn rural amb amplis recursos o per a inversors interessats en projectes de turisme rural, agricultura sostenible o residència familiar.Sant Andreu Salou està situat en una zona rural molt ben connectada, a només 18 km de Girona capital i a uns 15 minuts de l'Aeroport de Girona-Costa Brava. La propietat es troba a uns 25 minuts en cotxe de les platges de la Costa Brava. A més, Barcelona està a menys de 95 km, cosa que permet arribar en poc més d'una hora. És una ubicació ideal per combinar tranquil·litat, natura i bon accés a serveis, costa i ciutats.
Per a més informació o concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte.
Impostos i despeses no inclosos en el preu.
Característiques
Superfície útil153 m2Tipus d'obra2ª màEstatBon estatRentadorSíPàrquingSíPàrquing20 m2Jardí1.300 m2Sales2Menjadors1Número de plantes2GresSíOrientacióSudEficiència energètica
E - 205 kWh/m2
E - 46 kg CO2/m2
Sol·licitar informació
Gràcies per contactar amb nosaltres, respondrem al seu missatge el més aviat possible
El formulari no s'ha pogut enviar, si us plau comprovi que l'adreça d'email que ha escrit sigui correcta