Girona
Ref.: 87
Oportunidad única en Girona
Finques Gineró presenta en exclusiva un piso luminoso y moderno junto al Parque Migdia.
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Descripción
(construc. 2019) EXCLUSIVA GIRONA - En el agradable Carrer Rutlla, a pocos metros del Parc Migdia, se ubica este piso de 103 m² construidos en un edificio de obra nueva del 2019, con tan solo 13 vecinos. El conjunto cuenta con trasteros y plazas de aparcamiento en planta -1, a las que se accede directamente desde la vivienda mediante ascensor, además de un moderno elevador para vehículos.La ubicación es privilegiada: muy cerca de la Facultad de Medicina de la UDG, el Institut Santiago Sobrequés, la Escola Pla, el CP Migdia y una amplia oferta de comercios y servicios locales.
La vivienda, orientada al sur, disfruta de gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales con persianas automáticas en la zona de comedor-cocina, doble vidrio con cámara tipo “climalit” y baja emisividad. Dispone de toldos de protección solar y acabados de alta calidad: cocina y baños de primera gama, suelos de parquet flotante natural, carpintería exterior de aluminio, armarios empotrados y videoportero. La climatización es centralizada, con calefacción y aire acondicionado para todo el piso. Caldera De Dietrich con acumulador y placas solares comunitarias para un agua caliente eficiente y sostenible.
Su distribución ofrece un salón-comedor con cocina Santos de concepto abierto, tres dormitorios, un baño completo y un baño en suite con vestidor.
En el precio se incluye una plaza de aparcamiento y un trastero cerrado, añadiendo la funcionalidad necesaria para el día a día.
Un hogar listo para entrar a vivir, con diseño, confort y una ubicación inmejorable.
Impuestos, gastos notariales y registro, no incluidos en el precio.
Características
Superficie útil86 m2Tipo de obra2ª manoEstadoBuen estadoParkingSíTrastero5 m2BalcónSíAscensorSíCalefacciónGasAgua calienteEléctricoAire acondicionadoSíComedores1Número de plantas3ParquetSíVista despejadaSíOrientaciónSurEficiencia energética
C - 88 kWh/m2
C - 17 kg CO2/m2
Armarios empotrados2Doble acristalamientoSíFibra ópticaSí
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