Riudellots de la Selva
Ref.: 110
TERRENY URBÀ DE 906 M² A CAN JORDI, RIUDELLOTS DE LA SELVA AMB FAÇANA A DOS CARRERS I POSSIBILITAT DE SEGREGACIÓ
Descripció
Presentem aquest terreny urbà de 906 m², situat a la tranquil·la urbanització Can Jordi de Riudellots de la Selva, en un entorn residencial de cases unifamiliars.La propietat està formada per una única finca registral amb dues referències cadastrals, corresponents a dos terrenys contigus d'aproximadament 450 m² cadascun. Tenen una disposició esglaonada i façana a dos carrers diferents: el carrer de les Alzines i el carrer dels Roures, amb uns 21 metres de façana cadascuna.
DUES POSSIBILITATS D'APROFITAMENT:
1. Construir un habitatge unifamiliar als 906 m²: Ideal per a qui busca una casa independent amb un ampli jardí, piscina i espais exteriors diferenciats. Els paràmetres urbanístics de referència preveuen una ocupació màxima del 40%, una alçada de 6,50 metres, compatible en principi amb planta baixa i planta pis, i la possibilitat de construccions auxiliars, segons normativa.
2. Segregar la finca en dues parcel·les independents: La normativa aplicada a Can Jordi estableix una superfície mínima de 400 m² i una façana mínima de 12 metres per parcel·la. Atès que els dos terrenys compleixen inicialment aquests requisits, es podria estudiar la segregació per construir dos habitatges unifamiliars aïllats, un a cada parcel·la, amb accessos independents des de carrers diferents.
La finca està classificada com a sòl urbà consolidat, amb qualificació de Ciutat Jardí Intensiva, sector Can Jordi.
Una propietat amb diferents possibilitats per construir-hi la casa que sempre has imaginat o estudiar un projecte de dues parcel·les residencials independents.
AVÍS LEGAL: La informació urbanística i les possibilitats d'edificació i segregació són orientatives i no tenen caràcter contractual. Qualsevol projecte queda subjecte a la verificació d'un tècnic competent, a la confirmació de l'Ajuntament i a l'obtenció de les autoritzacions corresponents. No es garanteix l'edificabilitat ni la viabilitat de la segregació.
Característiques
Tipus d'obra2ª màEstatBon estat
Localització:
de les alzines, Riudellots de la Selva
Certificat d'Eficiència Energètica:
En tràmit
Número registre AICAT:
12769
Número API:
A14138
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Sol·licitar informació
Gràcies per contactar amb nosaltres, respondrem al seu missatge el més aviat possible
El formulari no s'ha pogut enviar, si us plau comprovi que l'adreça d'email que ha escrit sigui correcta