Riudarenes
Ref.: 104
Cal Bonic: una casa singular del segle XIX amb jardí, terrassa i doble accés al cor de Riudarenes
4
2
Descripció
CASA EN EXCLUSIVA - Hi ha habitatges que simplement s’habiten i d’altres que expliquen una història. Cal Bonic pertany a aquesta segona categoria.Situada al bell mig de Riudarenes, a la comarca de la Selva (Girona), aquesta casa singular del segle XIX conserva el caràcter autèntic dels habitatges tradicionals catalans, incorporant alhora les comoditats necessàries per al dia a dia.
La propietat destaca per una característica poc habitual: disposa de façana i accés per dos carrers, fet que aporta funcionalitat, comoditat i múltiples possibilitats d’ús. Riudarenes és una població tranquil·la i acollidora, ideal per a qui busca qualitat de vida, entorn natural i bona connexió amb els principals nuclis urbans.
L’habitatge es distribueix en dues plantes. La planta baixa compta amb aproximadament 125 m² construïts i la planta primera amb uns 78 m² construïts, oferint un conjunt versàtil i adaptable a diferents necessitats familiars.
A la planta baixa hi trobem un dormitori exterior amb finestra a façana, diverses estances interiors polivalents, un bany i, al fons de l’habitatge, una acollidora cuina oberta al menjador. Aquest espai rep llum natural gràcies a una claraboia i connecta directament amb el jardí, creant una agradable continuïtat entre interior i exterior.
El jardí privat és un dels grans atractius de la casa. Disposa d’accés directe des del carrer posterior, fet que permet l’entrada de vehicles i la possibilitat d’aparcar dins la mateixa finca, un avantatge molt poc habitual en habitatges situats al centre del poble.
A la planta superior hi trobem actualment un apartament independent, amb accés tant des del jardí com des del menjador de la planta baixa. Aquesta planta compta amb una àmplia terrassa de 38 m², bany, dormitori exterior, habitació interior i una sala diàfana amb cuina-menjador. La seva distribució permet mantenir-la com a espai independent per a familiars o convidats, o bé integrar-la fàcilment a l’habitatge principal per guanyar més dormitoris i superfície habitable.
La casa disposa de calefacció, aire condicionat i dos tendals elèctrics, combinant l’encant d’una finca amb història amb el confort actual.
Un altre dels aspectes especials de Cal Bonic és el seu entorn. A pocs metres hi trobem l’emblemàtic Rec del Molí, un espai de valor històric, paisatgístic i ecològic molt vinculat a la identitat de Riudarenes, ideal per passejar i gaudir de la natura.
La ubicació permet viure amb la tranquil·litat d’un poble amb encant i amb els serveis bàsics a mà, a només 6 km de Santa Coloma de Farners i a aproximadament 30 minuts tant de Girona com de les platges de la Costa Brava.
Estat de l’immoble: bo. Superfície útil: 164 m². Superfície construïda: 197 m². Any de construcció: 1900.
Certificat d’eficiència energètica (CEE): Consum: D: 145 Wh/m² any. Emissions: D-30 kg CO₂/m² any. Número de registre: 08J4KCDPW. Cèdula d’habitabilitat: CHG00531722001. Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP —tipus vigent a Catalunya—, despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. Propietari: no gran tenidor. AICAT: 12769. API: A14138.
Característiques
Tipus d'obra2ª màEstatBon estatRentadorSíPàrquingSíPàrquing43 m2Terrassa38 m2Gas ciutatSíCalefacióGasAigua calentaGasAire condicionatSíSales2Menjadors1Número de plantes2GresSíOrientacióSudoest
Localització:
SAN MARTÍ, 23, Riudarenes
Cèdula d'habitabilitat:
CHG00531722001
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
D 145 kWh/m² any
Emissions:
D 30 kg CO₂/m² any
Registre:
08J4KCDPW
Número registre AICAT:
12769
Número API:
A14138
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Sol·licitar informació
Gràcies per contactar amb nosaltres, respondrem al seu missatge el més aviat possible
El formulari no s'ha pogut enviar, si us plau comprovi que l'adreça d'email que ha escrit sigui correcta